Les quartiers de Toronto
est une ville divis茅e en cinq zones sp茅cifiques : West End, Midtown, East End, Toronto Suburbs (les banlieues) et Downtown (le Centre). Chacune de ces r茅gions poss猫de des quartiers qui diff猫rent totalement l'un de l'autre.
Les quartiers du Secteur Ouest (West End) de Toronto
Le West End comprend les quartiers les plus tendances de Toronto. Les familles les plus ais茅es habitent des r茅sidences luxueuses. Ceux qui ont un revenu plus modeste auront plus de mal 脿 trouver leur bonheur dans ce secteur. Ci-dessous, quelques quartiers que l'on trouve dans le West End : Liberty Village, West Queen West, Bloordale Village, King West, Little Italy, Roncesvalles, The Annex, Kensington, Dovercourt, High Park North, Bloor West Village, The Junction, Parkdale, Chinatown.
Liberty Village
Situ茅 au bout de West King, abrite plus de grattes-ciels que la plupart des villes de ce monde. Ses 肠辞辫谤辞辫谤颈茅迟茅蝉 dispendieuses ne sont pas accessibles 脿 tous. La majorit茅 de ses r茅sidents sont des , mobiles, entreprenants cr茅atifs et tr猫s ambitieux. C'est le quartier des mannequins, des acteurs, des idoles du petit 茅cran, des ex茅cutifs de premier ordre, des entrepreneurs et des vedettes du sport. 脌 proximit茅, on trouve le BMO Field, aussi appel茅 le Toronto FC. Les jours o霉 les Toronto Argonauts jouent, les routes sont quasiment impraticables. Il est n茅anmoins tr猫s facile de se d茅placer au centre-ville depuis . Voici en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 863 CAD ;
- 1 chambre - 2 476 CAD ;
- 2 chambres - 3 175 CAD ;
- 3 chambres - 3 500 CAD
West Queen West
Vous recherchez un endroit branch茅 et charmant ? poss猫de quelques-unes des meilleures boutiques et de toute la ville. De plus, vous y trouverez plein de bons plans et tout cela en s茅curit茅 puisque le taux de criminalit茅 est tr猫s faible. Ce que vous d茅boursez pour le loyer vous est rendu en confort et en luxe.
Voici le loyer moyen 脿 en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 700 CAD ;
- 1 chambre - 2 295 CAD ;
- 2 chambres - 2 850 CAD ;
- 3 chambres - 3 500 CAD.
Bloordale Village
Une 茅glise 脿 c么t茅 d'une bo卯te, un centre commercial tout juste 脿 proximit茅 d'une station de m茅tro ? C'est qui dispose de tout ce que vous pourriez imaginer, quelle que soit votre personnalit茅. D'apr猫s , ce petit quartier est calme pendant la journ茅e mais il a une vie nocturne tr猫s anim茅e. Selon , le loyer m茅dian demand茅 脿 Bloordale Village en 2025 est de 2,850 CAD (toutes tailles confondues).
King West
Avec des loyers allant jusqu'脿 6 000 $CA par mois, les 肠辞辫谤辞辫谤颈茅迟茅蝉 ne sont pas donn茅es 脿 . Cependant, le quartier se trouve au c艙ur d'une vie urbaine en 茅bullition. On y trouve des salles de sport, des bars, des bo卯tes de nuit, des aires de stationnement, des centres de loisirs et plusieurs endroits o霉 vivre une vie opulente ou faire la f锚te ! Le rapport de confirme que les quartiers centraux comme King West font partie des plus chers de Toronto, avec des loyers moyens bien sup茅rieurs 脿 la moyenne de la ville.
Little Italy
Peupl茅e principalement d'Italiens, est une mini Rome en Am茅rique du Nord. Ici, ce ne sont pas les qui manquent. La vie nocturne est tr猫s active et il y a plein d'endroits o霉 vous pourrez passer vos soir茅es 脿 regarder un match de foot europ茅en en bonne compagnie. Les d茅placements dans et en dehors du quartier sont facilit茅s par le 506 College/Carlton tramway qui op猫re de l'Est 脿 l'Ouest de Little Italy. Voici le loyer moyen 脿 en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 895 CAD ;
- 1 chambre - 2 229 CAD ;
- 2 chambres - 2 975 CAD ;
- 3 chambres - 3 800 CAD.
Roncesvalles
, surnomm茅 芦 Roncy 禄 est un quartier magnifique. Quelques ann茅es plus t么t, on aurait encore pu l'appeler 芦 禄. Initialement habit茅 par les Polonais, c'est aujourd'hui le quartier des citoyens engag茅s du monde. Les crimes se font tr猫s rares. En revanche, l'accessibilit茅 au m茅tro est moins bonne comparativement aux autres secteurs du West End. Voici en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 800 CAD ;
- 1 chambre - 2 200 CAD ;
- 2 chambres - 2 700 CAD ;
- 3 chambres - 3 245 CAD.
The Annex
est principalement le domicile des 茅tudiants de l'universit茅 de Toronto et de son personnel. Le campus principal de l'universit茅 se trouve dans la partie Sud-Est de The Annex. Gr芒ce 脿 la construction de nouveaux b芒timents, The Annex est accessible 脿 tous, y compris aux 茅tudiants, aux professeurs et 脿 la population en g茅n茅ral. Vous y trouverez trois stations de m茅tro sur la ligne 2, notamment Spadina, Bathurst et St George, qui facilitent le d茅placement vers d'autres parties de la ville. Voici 脿 The Annex en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 915 CAD ;
- 1 chambre - 2 249 CAD ;
- 2 chambres - 2 974 CAD ;
- 3 chambres - 3 812 CAD.
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Kensington
Si vous 锚tes un libre penseur, un anticonformiste, un 芦 hipster 禄, et si vous ne vous identifiez pas aux autres quartiers du West End, est celui o霉 vous serez le bienvenu. peut-锚tre un quartier turbulent, mais on ne peut nier le fait qu'il s'agisse d'un quartier illustre 脿 Toronto. Il incarne l'esprit libre et la mode vintage. L'endroit abrite une multitude d'茅glises, de clubs, de bars et de restaurants tout 脿 fait abordables. Voici le 脿 Kensington en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 700 CAD ;
- 1 chambre - 2 500 CAD ;
- 2 chambres - 3 040 CAD ;
- 3 chambres - 3 500 CAD.
Dovercourt
Magasins de disques, bars indie, centre commercial Dufferin, deux stations de m茅tro et une population d茅contract茅e : ces caract茅ristiques de contribuent 脿 son charme. En un mot, il fait bon vivre 脿 Dovercourt. De plus, il semble n'y avoir aucune limite aux f锚tes et aux activit茅s de ce quartier. Le toutes tailles confondues dans le quartier est d'environ 2鈥�477鈥疌AD.
High Park North
Les Torontois ont pour coutume d'appeler leur ville 芦 la cit茅 au c艙ur d'un parc 禄, mais, parmi les de Toronto, est le plus impressionnant. Ce quartier peut se targuer d'une s茅r茅nit茅 digne des villages europ茅ens. Enti猫rement constitu茅 d'immeubles r茅sidentiels et d'autres logements, est l'un des endroits les plus paisibles, l'id茅al pour ceux qui souhaiteraient 茅viter la turbulence de la vie urbaine. On se sent immerg茅 au c艙ur d'une faune envo没tante et d'une v茅g茅tation tentaculaire, avec de splendides maisons nich茅es c么te 脿 c么te. Le parc est si grand que vous pouvez vous perdre lors d'une simple balade. Voici le 听en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 800 CAD ;
- 1 chambre - 2 345 CAD ;
- 2 chambres - 3 030 CAD ;
- 3 chambres - 3 300 CAD.
Bloor West Village
Comme son nom l'indique, a tout d'un village en termes de vie communautaire et de qui茅tude. En effet, le voisinage est uni par des liens 茅troits. Le quartier qui s'茅tend sur huit rues environ et dispose de toutes les infrastructures dignes d'une ville : des bars, des restaurants, des centres commerciaux, des 茅coles, des institutions religieuses et divers centres de loisirs. Voici le 脿 Bloor West Village en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 849 CAD ;
- 1 chambre - 1 997 CAD ;
- 2 chambres - 2 550 CAD ;
- 3 chambres - 3 710 CAD.
The Junction
The Junction est un quartier constitu茅 de jeunes professionnels, nouveaux mari茅s et c茅libataires. C'est un quartier 茅clectique, et sa rue principale, Dundas West, regorge de restaurants, de bars, de boutiques et d'entreprises locales. Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 849 CAD ;
- 1 chambre - 1 925 CAD ;
- 2 chambres - 2 750 CAD ;
- 3 chambres - 3 490 CAD.
Branch茅, chic, est parfait pour ceux qui ch茅rissent un mode de vie raffin茅 avec un soup莽on d'authenticit茅, tout comme certains quartiers hupp茅s de West End tels que Roncesvalles et West Queen West.
Parkdale
Il fut un temps o霉 le nom de 茅tait synonyme de violence et de d茅linquance. Ce quartier 茅tait renomm茅 pour toutes les mauvaises raisons : crimes, drogues et pauvret茅. Aujourd'hui, Parkdale est aussi populaire que tout autre secteur de West End. Il abriterait m锚me la cr猫me de la cr猫me en termes de population multiculturelle, notamment des immigrants venant du Tibet, de l'Afrique du Nord, et l'ouest de l'Inde. Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 696 CAD ;
- 1 chambre - 1 999 CAD ;
- 2 chambres - 2 660 CAD ;
- 3 chambres - 3 495 CAD.
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Chinatown
Le 芦 禄 de Toronto se trouve 脿 proximit茅 de nombreux bureaux et entreprises, avec des produits et services un peu moins chers que dans la plupart des endroits 脿 Toronto. Les autour de 2鈥�300鈥疌AD 脿 2鈥�450鈥疌AD en mai 2025.
Les quartiers Midtown de Toronto
Les quartiers du centre de Toronto incluent Eglinton West, Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant, Yonge & Eglinton, Rosedale/Summerhill.
Eglinton West
est un quartier r茅sidentiel qui abrite un nombre en hausse de commerces et d'entreprises carib茅ennes. Cela n'est pas surprenant, puisqu'il est aussi connu sous le nom de . Les travaux de construction du , tout au long de la route, sont une source de frustration pour les habitants du quartier. Toutefois, ils devraient consid茅rablement am茅liorer la qualit茅 de vie une fois termin茅s. Selon les d茅clarations du pr茅sident de la TTC en d茅cembre 2024, la date la plus pr茅coce envisag茅e pour l'ouverture au public est le 1er juin 2025, mais m锚me cette date n'est pas garantie.
Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant
Si vous choisissez les quartiers de , attendez-vous 脿 voir les r茅sidents balader leurs chiens, pendant que les 茅cureuils vaquent 脿 leurs occupations accompagn茅s par le chant des oiseaux. Le matin, les cyclistes et les joggers jouent des coudes pour se frayer un chemin. Ce quartier tr猫s nature abrite le . Il est toutefois moins actif que la plupart des autres quartiers de la ville et abrite de nombreux professionnels et jeunes familles. Vous pouvez l'appeler Davisville ou choisir parmi ses multiples autres noms (principalement les noms des rues du quartier). Voici le 听脿听Davisville Village en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 815 CAD ;
- 1 chambre - 2 275 CAD ;
- 2 chambres - 3 195 CAD ;
- 3 chambres - 3 940 CAD.
Yonge & Eglinton
Yonge rime avec jeunesse et prosp茅rit茅. poss猫de une grande vari茅t茅 de boutiques, de centres commerciaux et d'autres infrastructures. Les appartements d'une chambre situ茅s le long du corridor Yonge (par exemple, au 16 Yonge St ou au 18 Yonge St) sont g茅n茅ralement mis en location entre 2 150 CAD et 2 800 CAD par mois, selon l'immeuble, la superficie de l'unit茅 et les am茅liorations apport茅es.
Rosedale
est un quartier hupp茅 : qu'importe ce que vous recherchez, vous y trouverez tout ce qu'il y a de meilleur. Il est situ茅 dans la partie nord du centre-ville de Toronto, au nord des quartiers de Church and Wellesley et de St. Voici le 听en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 2 200 CAD ;
- 1 chambre - 2 451 CAD ;
- 2 chambres - 3 225 CAD ;
- 3 chambres - 7 495 CAD.
Les banlieues de Toronto
Les quartiers cit茅s ici ne se trouvent pas forc茅ment dans le p茅rim猫tre officiel de la ville. Toutefois, au fur et 脿 mesure que Toronto se d茅veloppe, elle absorbe certains de ces quartiers qui font alors partie int茅grante de la m茅tropole. Les quartiers qui font partie des banlieues de Toronto sont donc Etobicoke, North York, Scarborough et Vaughan.
Etobicoke
est un quartier qui abrite une population de classe moyenne. Il se trouve 脿 l', 脿 proximit茅 de l'a茅roport Pearson International. Bon 脿 savoir : le 'ke' de Etobicoke est muet. En mai 2025, le s'茅l猫ve 脿 environ 2 204 CAD par mois pour un logement non meubl茅 et 2 173 CAD par mois pour un logement meubl茅.
North York
est un quartier plut么t r茅sidentiel. Assez abordable, il abrite plusieurs petits sous-quartiers. On y trouve 茅galement plusieurs mus茅es, comme le centre des sciences de l'Ontario et le mus茅e Aga Khan. En mai 2025, le s'茅l猫ve 脿 2 653 CAD par mois.
Scarborough
est g茅n茅ralement consid茅r茅 comme l'un des quartiers les plus abordables de Toronto, avec des loyers inf茅rieurs 脿 ceux du centre-ville et de plusieurs autres quartiers. Scarborough est une r茅gion subventionn茅e par le gouvernement, ce qui explique qu'on y trouve des loyers moins 茅lev茅s.
Voici le 脿 Scarborough en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 699 CAD ;
- 1 chambre - 1 975 CAD ;
- 2 chambres - 2 590 CAD ;
- 3 chambres - 2 868 CAD.
Pour certains Torontois, c'est un ghetto, mais il est tr猫s populaire aupr猫s des nouveaux arrivants. Un de ses avantages est qu'il est desservi par plusieurs stations de m茅tro qui facilitent le d茅placement dans les autres zones de la m茅tropole. 脌 ne pas rater : les , d'immenses falaises qui surplombent le lac Ontario.
Vaughan
conna卯t une croissance rapide et abrite d茅j脿 de nombreuses franchises hupp茅es. Cette banlieue est en bonne voie de devenir l'un des secteurs les plus populaires de Toronto dans un avenir proche. C'est l脿 que se trouve le c茅l猫bre parc d'attractions . Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :
- Studio - 1 899 CAD ;
- 1 chambre - 2 200 CAD ;
- 2 chambres - 2 600 CAD ;
- 3 chambres - 3 300 CAD.
Le Centre-Ville (Downtown) de Toronto
Downtown Core, Yorkville, Yonge & Dundas, Queens Quay & Spadina/Cityplace font partie des quartiers du centre-ville.
Downtown Core
est un quartier relativement peu peupl茅 par rapport 脿 d'autres. Il comprend principalement des banques, des espaces de bureaux et des centres commerciaux. Dans le pour un appartement d'une chambre s'茅l猫ve 脿 2 224 CAD par mois en mai 2025.
Yorkville
Gratte-ciels, 丑么迟别濒s cinq 茅toiles, restaurants 茅toil茅s Michelin, Gucci, Lamborghini et champagne... Vous l'avez compris : exige un certain niveau de vie ! C'est un quartier destin茅 aux familles ais茅es. 脌 pour un appartement d'une chambre est de 2,500 CAD, tandis qu'un logement de deux chambres co没te en moyenne 3,925 CAD par mois.
Yonge and Dundas
Bruyant et tr猫s fr茅quent茅 le jour comme la nuit, est un quartier dans lequel on vient pour s'amuser apr猫s une dure journ茅e de travail (de 9h 脿 17h). Un condo d'une chambre situ茅 co没te en moyenne 2,545 CAD par mois.
Queens Quay & Spadina/ Cityplace
Caract茅ris茅 par sa population dense, attire les instagrameurs en raison de sa vue sur le lac Ontario et de son ambiance pittoresque. Pensez 脿 faire le plein de photos tant que vous y 锚tes ! Vous y trouverez des biens 脿 louer et des stations de m茅tro qui vous permettront de vous d茅placer facilement dans Toronto. Dans , les appartements d'une chambre sont tr猫s recherch茅s et se louent g茅n茅ralement entre 2,250 CAD et 2,600 CAD mensuels.
Avant de chercher un logement permanent 脿 Toronto, pr茅f茅rez un logement temporaire. Vous pouvez habiter dans un motel, un 丑么迟别濒, un 芦 bed and breakfast 禄 ou un en fonction de votre budget. 脌 partir de cette r茅sidence temporaire, vous serez plus apte 脿 d茅couvrir votre nouvel environnement et v茅rifier que le quartier vous conviendra sur le long terme. Cette p茅riode d'attente est primordiale, puisqu'elle vous emp锚chera de prendre une d茅cision h芒tive que vous pourriez regretter par la suite. Il vaut mieux rester longuement dans un logement temporaire que se ruer dans un logement permanent inad茅quat. Assurez-vous de vous familiariser avec le mode de vie, le transport en commun et la culture du quartier en lui-m锚me.
A lire 茅galement D茅couvrir Toronto
Si vous avez un budget restreint, vous pouvez opter pour la colocation. Cette option vous permettra 茅galement d'agrandir votre cercle d'amis rapidement. Consultez les annonces immobili猫res dans la presse locale, ou les groupes Facebook d茅di茅s au logement 脿 Toronto. Des offres de location sont souvent affich茅es dans les endroits publics comme les gares routi猫res, les biblioth猫ques et les centres communautaires. Plusieurs sites Internet proposent 茅galement des services de location, de vente et de colocation 脿 Toronto, notamment :
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Beaucoup d'茅tudiants et de r茅sidents temporaires choisissent la colocation. D'ici peu, vous trouverez quelqu'un pr锚t 脿 partager sa r茅sidence avec vous. Le pour une chambre en colocation 脿 Toronto en 2025 se situe entre 1 000 CAD et 1 700 CAD selon l'emplacement et le standing du logement. Si vous n'锚tes pas pr锚t 脿 vous lancer dans la recherche d'un logement tout seul, il existe des agences sp茅cialis茅es pour aider les nouveaux arrivants. Des agences comme ont pignon sur rue, tant virtuellement que physiquement.
La r茅glementation du bail 脿 Toronto
Avant de louer un logement 脿 Toronto, renseignez-vous sur les r猫gles et coutumes en vigueur, ainsi que sur . 脌 titre d'exemple, le propri茅taire n'est pas autoris茅 脿 vous poser des questions d'ordre personnel comme des questions sur votre pays d'origine, vos pr茅f茅rences sexuelles ou toutes autres questions qui seraient une invasion de votre vie priv茅e. Il n'a pas non plus le droit de vous demander votre num茅ro d'assurance social (NAS), ou une copie de votre pi猫ce d'identit茅 脿 conserver. Votre NAS est et 脿 ne transmettre uniquement qu'脿 votre employeur, votre banque ou au fisc. N茅anmoins, les propri茅taires ont le droit de vous demander des documents, afin de juger si vous disposez des moyens n茅cessaires pour payer le loyer. Il peut s'agir d'une preuve d'emploi, d'un certificat d'un garant ou des r茅f茅rences d'un ancien bailleur. Il est probable qu'on vous demande de faire une enqu锚te de cr茅dit pour v茅rifier que vous n'锚tes pas endett茅. En tant que nouvel arrivant, vous n'aurez pas d'historique de cr茅dit au Canada. Il vous faudra d'abord ouvrir un compte bancaire canadien et payer plusieurs factures, comme des factures de t茅l茅phone. En pers茅v茅rant dans vos recherches de logement, vous trouverez toujours des propri茅taires compr茅hensifs ou des propri茅taires qui ont l'habitude de .
Le propri茅taire peut aussi vous demander un qu'il gardera jusqu'脿 votre dernier mois de location. Le montant est g茅n茅ralement 茅gal 脿 un mois de loyer. 脌 la fin de votre contrat de location, le bailleur peut augmenter le loyer, mais il n'est pas autoris茅 脿 le faire pendant la p茅riode de location. Le gouvernement de l'Ontario d茅cide de la hausse l茅gale sur le loyer en fonction du taux d'inflation. Si vous souhaitez partir de votre logement avant la fin du bail, vous devrez continuer de payer votre loyer jusqu'脿 la fin de la p茅riode de location convenue avec le propri茅taire. Sinon, votre propri茅taire pourrait accepter que vous c茅diez votre bail ou que vous sous-louez le logement 脿 quelqu'un d'autre.
Dans la province de l'Ontario, le bail peut 锚tre un accord verbal ou 茅crit, m锚me si un bail 茅crit reste toujours plus s茅curitaire ! Quel que soit le cas, assurez-vous de d茅terminer la dur茅e du contrat de location et des services inclus dans le loyer avec le propri茅taire. La plupart des contrats de location sont valides pour une ann茅e. Vous devrez peut-锚tre payer pour l'eau, l'茅lectricit茅 et le chauffage. Si possible, faites une visite des lieux avant de vous installer. Faites tr猫s attention si vous r茅servez un logement depuis l'茅tranger et qu'on vous demande de payer en avance. Il y a beaucoup d'annonces frauduleuses et d'escrocs qui cherchent 脿 voler les nouveaux arrivants d茅sesp茅r茅s et d茅termin茅s 脿 trouver un logement rapidement.
Le propri茅taire peut tenter de vous 茅vincer s'il pense que vous avez enfreint les conditions du bail. Si vous ne comprenez pas les sp茅cificit茅s des diff茅rentes clauses du contrat, ou si vous avez des doutes, vous pouvez contacter le pour obtenir plus d'informations sur les r猫glements en vigueur.
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