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Villa di proprietà situata in una tranquilla zona residenziale tra Oulfa e Hay Hassani, costruita su un lotto di 81 m² con una superficie edificata di circa 350 m² distribuita su seminterrato, piano terra e due piani. Configurazione funzionale ideale per una casa unifamiliare o per un progetto di investimento a uso misto residenziale e a reddito. Composizione: 4 camere da letto, di cui 1 suite padronale. 3 bagni 1 bagno per gli ospiti 2 saloni (marocchino + europeo) Cucina principale (completamente attrezzata) + cucina secondaria lavanderia chiusura cantina sala tecnica garage terrazza accessibile con cucina esterna possibilità di ampliamento di livello aggiuntivo pavimento in marmo Pavimento in parquet nelle camere da letto serramenti in alluminio tapparelle elettriche Cucina doppia completamente attrezzata (forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie) rubinetti di alta qualità isolamento termico faretti a incasso fibra ottica Accessibilità: accesso pavimentato parcheggio facile Tram a 15 minuti di distanza Fermata dell'autobus a 2 minuti di distanza autostrada a 5 minuti di distanza A 20 minuti dal centro città negozi nelle immediate vicinanze Orientamento: Nord / Sud Da non sottovalutare Prezzo: 2.800.000 DH