天美麻豆

Una rara opportunit脿 di acquisire una tenuta agricola completamente titolata, attrezzata e redditizia, situata nella regione di Tiflet-Houdrane (provincia di Kh茅misset), a soli 65 km da Rabat. Ideale per investitori agricoli, progetti agroindustriali, produzione lattiero-casearia, vigneti, agricoltura da esportazione o sviluppo residenziale rurale. 飧� �� Posizione privilegiata 鈥� Situato a Houdrane, provincia di Kh茅misset 鈥� 65 km da Rabat 鈥� 15 km da Tiflet 鈥� Accesso diretto tramite strada pubblica asfaltata 鈥� Zona agricola sicura e tranquilla con crescente interesse per gli investimenti 飧� �� Panoramica della propriet脿 鈥� Superficie totale: 18 ettari + infrastrutture 鈥� Terreno interamente intitolato (賲丨賮馗丞) 鈥� Sistema di irrigazione a goccia completo in tutta la propriet脿 鈥� Serbatoio d'acqua ad alta capacit脿 鈥� Due pozzi indipendenti 鈥� Elettricit脿: 380V industriale + 220V residenziale 鈥� Include attrezzature e utensili agricoli 鈥� Ingresso sicuro con cancello metallico 飧� �� Il patrimonio 猫 composto da 3 unit脿 di investimento indipendenti (disponibili separatamente o nel loro complesso) 飧� 1锔忊儯 Vigneto a Pergola 鈥� 7 ettari (Alta redditivit脿) Un vigneto a pergola ad alta resa, completamente operativo, che produce uva da tavola. 鈥� 7 ettari di uva a pergola 鈥� Eccellente qualit脿 di produzione 鈥� Include una villa residenziale 鈥� 1 pozzo + grande serbatoio di stoccaggio dell'acqua 鈥� Reddito netto annuo comprovato: 1.000.000 鈥� 1.050.000 MAD �� Prezzo: 1.000.000 MAD per ettaro 飧� 2锔忊儯 Terreno agricolo completamente attrezzato - 7 ettari Pronto per la piantagione o lo sviluppo immediato. 鈥� 7 ettari dotati di irrigazione a goccia 鈥� Ideale per ortaggi, olive, agrumi, cereali o per ampliare il vigneto 鈥� Terreno fertile e pianeggiante, facile da sfruttare �� Prezzo: 400.000 MAD per ettaro 飧� 3锔忊儯 Moderna unit脿 di allevamento lattiero-caseario 鈥� 4 ettari + infrastrutture costruite Un impianto lattiero-caseario chiavi in mano, adatto alla produzione su scala industriale. 鈥� Oltre 1.900 m虏 di edifici per l'allevamento di bovini da latte 鈥� Capacit脿 per oltre 180 mucche da latte 鈥� Sala di mungitura (12 mucche contemporaneamente) 鈥� Locale di refrigerazione/stoccaggio del latte 鈥� Alloggi per il personale 鈥� Area privata recintata 鈥� Due pozzi d'acqua indipendenti �� Prezzo globale: 5.000.000 MAD 飧� �� Villa inclusa nell'unit脿 Vineyard La propriet脿 dispone di una residenza in loco, ideale per vivere in modo permanente o per gestire un'azienda agricola. 鈥� Due grandi saloni marocchini 鈥� Soggiorno per famiglie 鈥� Scala interna 鈥� Finiture pulite 鈥� Circondato da giardini, alberi e percorsi interni 飧� �� Perch茅 questa propriet脿 猫 un investimento sicuro 鈥� Completamente titolato e legalmente sicuro 鈥� Elevata produttivit脿 agricola 鈥� Molteplici flussi di reddito (uva, latticini, agricoltura) 鈥� Risorse idriche abbondanti (2 pozzi + riserva idrica) 鈥� Elettricit脿 e infrastrutture pronte 鈥� Accessibile dalle strade nazionali 鈥� Possibilit脿 di espandersi nell'agroindustria o nell'ecoturismo 鈥� Pu貌 essere venduto interamente o singolarmente 飧� �� Contatto (Proprietario diretto) +212 661 49 44 96