Nueva y espaciosa casa de 7 habitaciones | A 1,6 km de la American School y a 14,5 km de la Embajada de EE. UU.

hace 5 meses

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Villa d煤plex de bajo consumo con jard铆n privado | Propiedad directa del propietario | Cerca de American School Moderna villa d煤plex con dos residencias totalmente independientes, dise帽ada para la comodidad, la privacidad y la rentabilidad a largo plazo. Ubicada en una tranquila zona residencial con zonas verdes y f谩cil acceso a la DN1, colegios internacionales y servicios clave. ��Ubicaci贸n privilegiada (ideal para familias expatriadas): 鈥� 1 milla hasta la Escuela Americana de Bucarest 鈥� 2 millas hasta la Escuela Internacional Olga Gudyn -A 9 millas de la Embajada de Estados Unidos 鈥� A 4 km del centro comercial y termal B膬neasa 鈥� Acceso r谩pido al centro de Bucarest y al Aeropuerto Internacional Henri Coand膬鈥� Barrio seguro y de reciente desarrollo, preferido por los expatriados Descripci贸n general de la propiedad: 鈥� Dos unidades independientes (planta baja + primer piso) 鈥� Entradas independientes: ideal para la familia + oficina en casa o invitados 鈥� Superficie 煤til total: 1.712 pies cuadrados (159 m虏) 鈥� Jard铆n privado: 270 m虏鈥� 2 plazas de aparcamiento dedicadas Construcci贸n y materiales: 鈥� Estructura de hormig贸n armado con cimentaci贸n profunda y aislada. 鈥� Hormig贸n premium de Heidelberg 鈥� Muros de mamposter铆a Porotherm (12 pulgadas/30 cm) 鈥� Aislamiento de lana mineral de basalto de 6 pulgadas (15 cm) 鈥� Sistema de techo plano Bauder (Alemania): garant铆a de 35 a帽os 鈥� Ventanas de aluminio de alto rendimiento Reynaers 鈥� Vidrio triple Saint-Gobain 鈥� Acabados exteriores de Benjamin Moore Opciones de compra: 鈥� Unidad en planta baja 鈥� 879 pies cuadrados + jard铆n privado 鈥� Unidad del primer piso 鈥� 869 pies cuadrados + jard铆n privado 鈥� Propiedad completa (acabado superficial): 399.000 euros Por qu茅 esta casa destaca: 鉁� Dise帽ado utilizando los principios de Feng Shui, Vastu y proporci贸n 谩urea: proporciones optimizadas, luz natural, circulaci贸n eficiente, tranquilidad. 鉁� Construcci贸n energ茅ticamente eficiente = menores costos de servicios p煤blicos 鉁� Disposici贸n flexible para trabajar desde casa 鉁� Espacio exterior privado y separaci贸n total entre unidades 鉁� Directo del propietario: sin comisiones de agente