Payer pour sa propre ignorance.
Tout en etant une expat qui a grandi selon les regles et les normes de Quebec , imaginez toutes vos economies s' envoler alors que le gouvernement vous poursuit pour 500 000 roupies 3 mois plus tard pour des taxes de vente impayees par l'autre proprietaire et le ministere vous poursuit pour la pension des employes non enregistrer a la NPS. Imaginez les arrierages et les amendes qui a monter a 1 million de roupies.聽 Et que dire du ministere de la Sante qui vous poursuit parce l'autre proprio s'en fichait des normes sur la proprete.
Alors ceux qui desirent acheter un fonds de commerce a Maurice, svp ne vous laissez pas prendre. Il y a tellement de trucs caches et non fonder sur du reel que nous les expats on se fait bombarder des amendes. Informez vous. Prenez votre temps. Posez des questions. Ne vous fier a personne.聽 Faut dire que mon conjoint qui est Canadien et moi meme ne savions pas qu'il fallait faire une inspection generale meme si les contrats semblaient corrects. Et les contrats sont souvent pas selon les normes. Tout est un piege. Mefiez - vous. Faut pas payer pour les erreurs d'autrui a la retraite.
Jai contactez le proprietaire en France et L'agent immobilier, un francais mauricien et semblait -il qu'ils n'etaient pas au courant. Mais bon. J'ai payer le prix et encaisser les coups et tomber malade avec une hospitalization et ca aussi ce n'etait pas gratuit la clinique...Merci de me lire.
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en m'y investissant ) 100 %, mais combien d'autres ont bu la tasse en louant un fond de commerce pour vendre de maillots et repartis ruin茅s en fin de saison !!!
A bon entendeur salut
Alors que a Maurice comme dans pratiquement tous les pays du monde... 50% des entreprises ont disparu avant 3 ans...
C'est tr猫s rare de r茅ussir du premier coup, alors si vous 锚tes ruin茅 a la premi猫re tentative, 莽a vas 锚tre compliqu茅 pour la 2猫me...
Se former, 茅couter les conseils, travailler intelligemment, les journ茅es de 10h sont courantes...
"Comment l'administration peut elle exiger de payer les ind茅licatesse et impay茅s du vendeur
Incroyable!
Si vous voulez mon avis, n'achetez rien d'existant 脿 Maurice.
Cr茅er votre entreprise 脿 partir de z茅ro. Pas d'historique donc pas de surprises.
Je vois sur les blogs des conseils de聽 toujours consulter des sp茅cialistes bla bla bla.... Tr猫s vite vous constatez que tout le monde est sp茅cialiste 脿 l'ile Maurice avec des honoraires exorbitant. Alors vous avez le choix payer ces charlatants avec des conseils plus ou moins bon ou se d茅brouiller avec les etablissements en place et payer pour les erreurs avec au moins le m茅rite d'avoir appris. Bravo 脿 ma conjointe pour son courage et rendez lui visite a GBLC constater le resultat par vous m锚me.
Bon courage,
Sabotage de vos v茅hicules ou de votre mat茅riel de chantier, incendies inexplicables, rumeurs sans fondement etc, etc. J'ai vu cela 脿 St Martin (Antilles), o霉 j'茅tais venu prospecter. La-bas, il y a 20 ans c'茅tait le "Western".....courage, fuyons !!! Au bout de 15 jours j'avais compris le message !
Cependant, c鈥檈st d茅plorable de voir des conseils comme
芦 Si vous voulez mon avis, n'achetez rien d'existant 脿 Maurice. Cr茅er votre entreprise 脿 partir de z茅ro. 禄,
car la d茅cision diff猫re en fonction de ce que l鈥檕n veut faire ou non. Dans le cas de Kebab Island, elle a choisi, avec raison d鈥檃illeurs, de prendre une affaire d茅j脿 茅tablie la faisant gagner du temps et la permettant surement d鈥櫭﹙oluer dans un endroit fr茅quent茅. Malheur, fut qu鈥檈lle ait n茅glig茅 les pr茅cautions d鈥檜sage.聽
C鈥檈st 茅galement pitoyable de voir des commentaires tels que
芦 Tr猫s vite vous constatez que tout le monde est sp茅cialiste 脿 l'ile Maurice avec des honoraires exorbitant. Alors vous avez le choix payer ces charlatants avec des conseils plus ou moins bon ou se d茅brouiller avec les 茅tablissements en place et payer pour les erreurs avec au moins le m茅rite d'avoir appris. 禄
et de voir d鈥檃utres personnes encourager ce genre de commentaires catastrophistes puant le colonialisme, mettant tous les mauriciens dans la m锚me cat茅gorie d鈥檃rnaqueurs, guettant leurs proies.
De gr芒ce 茅pargnez ce forum d鈥檜n niveau tr猫s 茅l茅gant, de ce genre de reflexe malsain.
Il y a pourtant de centaines d鈥檈ntrepreneurs et firmes 茅trang猫res 茅voluant 脿 Maurice, et qui sont satisfaits de leur exp茅rience 脿 l鈥櫭甽e Maurice, bien qu鈥檌l y existe de part et d鈥檃utres certaines lacunes, comme dans n鈥檌mporte quelle partie du globe, et surement Qu茅bec n鈥檈n fait pas exception.
L鈥檃chat d鈥檜ne entreprise en continuit茅 des activit茅s ne pr茅vient pas au nouvel acqu茅reur de faire une r茅organisation, ni les changements n茅cessaires, ni les conditions de travail, pour la bonne marche de son entreprise tant qu鈥檌ls ne soient pas contraires 脿 la loi.
En ce qui concerne les imp么ts aussi bien que les contributions sociales impay茅s, une bonne pr茅sentation du dossier vous 茅pargnerait de ces paiements non-fond茅s.
Je parle en connaissance de cause, car je travaille sur des gros dossiers de r茅organisation, de changement de mode de fonctionnement, de conditions d鈥檈mploi soit pour des soci茅t茅s en difficult茅 ou lors des changements de propri茅taires.
Kebab Island, au moins vous avez la gentillesse d鈥檃viser aux aspirants entrepreneurs 芦 Prenez votre temps. Posez des questions. Ne vous fier 脿 personne.禄
Ceci dit, je souhaite 脿 Kebab Island plein de r茅ussite dans sa nouvelle entreprise.
Sinc猫res salutations
Vayid
je vous remercie pour vos encouragements,
J'aimerais ajouter que Kebab Island fait partis des centaines d'entreprises qui a r茅ussis grace aux efforts et a la volont茅e qui a du etre double par l'achat d'une entreprise existante d'ou mon avis. Je croyais que le but de ce blog etait que les expat partagent leur experiences. "Voleur" "Charlatant" il y en a partout, meme au Quebec je le confirme. c'est juste la facon de proceder qui est differente. faut s'adapter c'est tout. on est habituer au Qu茅bec, on s'adaptent a nos immigrants sur notre propre territoire. Tous ne le peuvent pas et beaucoup partent apres 2-3 ans, faut le dire M Vayid. Vous aimeriez lire que l'Ile Maurice est le paradis, le meilleure endroit sur terre ect...C'est un tres bel endroit pour vivre certe, le paradis decrit non. Pour l'apr茅cier faut etre pret, faut le dire aussi au gens avant qu'ils n'investissent toute leur fortune qu'ils ont mis des ann茅es a amasser. C'est pour le bien de tous. La plupart des Mauriciens voient les expat comme des millionnaires et veulent en profiter en se proclamant specialiste de tout ce que tu as besoin, c'est normal, nier cette realit茅e est de la mauvaise volont茅e aussi puante et colonne que de l'affirmer. Cela fait 9 ans que je le constate. Adaptation est le mot cl茅. Comme dans tout pays tu t'adaptes ou tu t'en va, c'est ton choix.
Nous on a choisi de s'adapter, une fois que tu comprends et joue le jeu, la vie est belle.
En lisant les horreurs d茅crits par Mme, vous vous 锚tes faits avoir par , et je cite:
Jai contactez le proprietaire en France et L'agent immobilier, un francais mauricien et semblait -il qu'ils n'etaient pas au courant.
C'est vrai qu'il y a des crapules partout mais l'erreur c'est d'avoir fait CONFIANCE 脿 des non-Mauriciens or la diaspora en premier lieu.
Vous avez des non-Mauriciens ( ou double nationaux qui ont v茅cu en Europe) qui se targuent d'锚tre "agent immobilier" ou "consultant" mais qui ne peuvent m锚me pas parler un mot d'anglais ( eh oui j'en ai fait cette constatation en mettant une annonce dans un journal) et on se demande COMMENT ils peuvent lire/comprendre en toute connaissance de cause les lois r茅dig茅es en anglais par le gouvt. mauricien. Eh oui n'importe qui,聽 se d茅clare comme agent immobilier, sp茅cialiste, chef ou formateur en d茅barquant sur l'卯le.
Je suis content, voire tr猫s content, d鈥檃pprendre que Kebab Island soit d茅j脿 une entreprise performante.
Les ingr茅dients sont plus ou moins les m锚mes pour toutes affaires florissantes 鈥� un savoir-faire notable, une passion pour ce que l鈥檕n fait, beaucoup d鈥檈fforts, de patience, ne pas baisser les bras en situations de difficult茅s, et de la chance 茅galement.
J鈥檃cquiesce que tout expat, ind茅pendamment de la nationalit茅,聽 se doit de s鈥檃dapter aux lois, aux r猫gles, aux pratiques et m艙urs du pays d鈥檃ccueil, et non le contraire, et ceci dans est la stricte v茅rit茅 pour tous expats.
Cependant, je ne suis pas et ne voudrais 锚tre de ces faux patriotes qui pratiquent une politique de l鈥檃utruche, ignorant le revers d茅solant du paysage paradisiaque que l鈥檕n vante et promeut 脿 tout bout de champ.
Il y a des escrocs, comme dans tous pays, toutes nationalit茅s, toutes couches sociales, et toutes races, et autres. Il n鈥檡 a pas de monopole dans ce domaine.
Encore une fois, vous faites fausse route, et je sais, si par m茅garde ou par m茅chancet茅, que vous faites des d茅clarations aussi pitoyables 芦 ... La plupart des Mauriciens voient les expat comme des millionnaires et veulent en profiter en se proclamant sp茅cialiste de tout ce que tu as besoin ... 禄.
C鈥檈st tr猫s malhonn锚te et insultant de votre part de g茅n茅raliser et de dire que 芦 La plupart des Mauriciens ... 禄, alors que l鈥檕n sait que ce n鈥檈st pas plus de 600,000 mauriciens qui sont de cette cat茅gorie. C鈥檈st toujours une infime minorit茅 qui est malhonn锚te dans tous pays et nationalit茅s.
Je me pose la m锚me question qu鈥橢xternal sur 芦 ... on se demande COMMENT ils peuvent lire/comprendre en toute connaissance de cause les lois r茅dig茅es en anglais par le gouvernent Mauricien. Eh oui n'importe qui s鈥檃utoproclame conseiller(猫re) aux investisseurs ou coach, sp茅cialiste, chef ou formateur (rice) en d茅barquant sur l'卯le 禄, et 脿 des prix ... faramineux.
Liz4052 est parfaitement 茅clair茅e de dire qu鈥檜n comptable ne saurait g茅rer toute une affaire, que cela soit une acquisition ou un montage 脿 z茅ro. On a besoin de tout une gamme d鈥檈xpertise, des fois.
Faites gaffe car les escrocs sont de toutes nationalit茅s et op猫rent sous diff茅rents manteaux.
Tr猫s cordialement
Vayid
Kebab Island a 茅crit:Nee Mauricienne, J'ai immigre et vecu au Quebec, canada depuis 1976 et finalement J'ai decide de prendre ma retraite a Maurice. Je suis donc arrivee en 2015 avec l'idee de concretiser un reve: celui de continuer le travail tant aimer de mon Pere: la restauration. Donc mon conjoint qui est quebecois m'a offert ce resto snack comme cadeau pour mes 60 ans et en attendant quil revienne me rejoindre dans mon ile paradisiaque. Mais ma nouvelle vie meme si je suis native de Maurice n'a pas ete facile. La readaptation a ete une toute nouvelle experience et surtout les employes qui faisait partie du contrat de vente m'ont causes beaucoup de probleme. Etant une femme patronne et surtout une mauricienne... Imaginez le coup dur. Les gens qui travaillaient avant mon arrivee me menacaient de poursuite si je changeais leur methode de travail ou restructurer ma propre entreprise. Bref...jai failli mettre les cles et repartir au Canada.
Tout en etant une expat qui a grandi selon les regles et les normes de Quebec , imaginez toutes vos economies s' envoler alors que le gouvernement vous poursuit pour 500 000 roupies 3 mois plus tard pour des taxes de vente impayees par l'autre proprietaire et le ministere vous poursuit pour la pension des employes non enregistrer a la NPS. Imaginez les arrierages et les amendes qui a monter a 1 million de roupies. Et que dire du ministere de la Sante qui vous poursuit parce l'autre proprio s'en fichait des normes sur la proprete.
Alors ceux qui desirent acheter un fonds de commerce a Maurice, svp ne vous laissez pas prendre. Il y a tellement de trucs caches et non fonder sur du reel que nous les expats on se fait bombarder des amendes. Informez vous. Prenez votre temps. Posez des questions. Ne vous fier a personne. Faut dire que mon conjoint qui est Canadien et moi meme ne savions pas qu'il fallait faire une inspection generale meme si les contrats semblaient corrects. Et les contrats sont souvent pas selon les normes. Tout est un piege. Mefiez - vous. Faut pas payer pour les erreurs d'autrui a la retraite.
Jai contactez le proprietaire en France et L'agent immobilier, un francais mauricien et semblait -il qu'ils n'etaient pas au courant. Mais bon. J'ai payer le prix et encaisser les coups et tomber malade avec une hospitalization et ca aussi ce n'etait pas gratuit la clinique...Merci de me lire.
Vraiment désolé pour cette mauvaise expérience et merci de l'avoir partagée.
A Maurice, plus qu'ailleurs, il est fortement recommandé d'éviter de racheter les parts d'une société de manière directe. Il est fréquent que le passif soit inconnu, parfois même du comptable de la compagnie.
La meilleure méthode consiste donc à créer une nouvelle structure (ce qui vous permettra de choisir le meilleur type de société fiscalement) et à acheter uniquement les actifs de la société que vous voulez acquérir.
Cela permet également d'évaluer le personnel de la société et de choisir en toute liberté qui vous reprenez et à quelles conditions.
Dans tous les cas, il est recommandé de prendre conseil auprès d'un cabinet quel qu'il soit et de s'attacher si l'affaire est importante les services d'un avocat spécialisé en droit des affaires mauricien pour rédiger le contrat de vente.
Kebab Island a 茅crit:Nee Mauricienne, J'ai immigre et vecu au Quebec, canada depuis 1976 et finalement J'ai decide de prendre ma retraite a Maurice. Je suis donc arrivee en 2015 avec l'idee de concretiser un reve: celui de continuer le travail tant aimer de mon Pere: la restauration. Donc mon conjoint qui est quebecois m'a offert ce resto snack comme cadeau pour mes 60 ans et en attendant quil revienne me rejoindre dans mon ile paradisiaque. Mais ma nouvelle vie meme si je suis native de Maurice n'a pas ete facile. La readaptation a ete une toute nouvelle experience et surtout les employes qui faisait partie du contrat de vente m'ont causes beaucoup de probleme. Etant une femme patronne et surtout une mauricienne... Imaginez le coup dur. Les gens qui travaillaient avant mon arrivee me menacaient de poursuite si je changeais leur methode de travail ou restructurer ma propre entreprise. Bref...jai failli mettre les cles et repartir au Canada.
Tout en etant une expat qui a grandi selon les regles et les normes de Quebec , imaginez toutes vos economies s' envoler alors que le gouvernement vous poursuit pour 500 000 roupies 3 mois plus tard pour des taxes de vente impayees par l'autre proprietaire et le ministere vous poursuit pour la pension des employes non enregistrer a la NPS. Imaginez les arrierages et les amendes qui a monter a 1 million de roupies. Et que dire du ministere de la Sante qui vous poursuit parce l'autre proprio s'en fichait des normes sur la proprete.
Alors ceux qui desirent acheter un fonds de commerce a Maurice, svp ne vous laissez pas prendre. Il y a tellement de trucs caches et non fonder sur du reel que nous les expats on se fait bombarder des amendes. Informez vous. Prenez votre temps. Posez des questions. Ne vous fier a personne. Faut dire que mon conjoint qui est Canadien et moi meme ne savions pas qu'il fallait faire une inspection generale meme si les contrats semblaient corrects. Et les contrats sont souvent pas selon les normes. Tout est un piege. Mefiez - vous. Faut pas payer pour les erreurs d'autrui a la retraite.
Jai contactez le proprietaire en France et L'agent immobilier, un francais mauricien et semblait -il qu'ils n'etaient pas au courant. Mais bon. J'ai payer le prix et encaisser les coups et tomber malade avec une hospitalization et ca aussi ce n'etait pas gratuit la clinique...Merci de me lire.
Courage. J'espere que tout un chacun lira ce temoignage poignant, touchant et abherant. Je vous souhaite d'aller mieux. Il y a pas de mot mais une grande leçon a tirer pour tout un chacun.
A lire absolument.
Me faire traiter de puant, de colon et maintenant de malhonete parce que je partage mes experiences sur un blog dont c'est le but.Il est possible d'茅mettre son opinion, d茅saccord autrement. Cela a beau 锚tre entourer de belles paroles a la Mauricienne. eh!!,eh!! guys聽 je connais maintenant.
Je sais, et probablement tout le monde aura compris, qu'il ne faut pas toujours generaliser. Et y a rien de grave, pas d'insultes dans mes affirmations, confirm茅 par bien des Mauriciens d'ailleurs qui sont mes amis.
Malhonete moi. Qui fait travailler des Mauriciens, fait tous les achats locals, regularise tous les d没 au gouvernement, paie toutes les cotisation au NPS ect...(Presque le seul a le faire dans le coin soi dis en passant) J'appr茅cie pas du tout. Mais j'ai eu une autre id茅e. 脡tant donn茅 que ce n'茅tait pas vraiment le sujet de cette discussion j'en ai parti une autre: "Les Mauriciens ne profitent pas des touristes et expats?" en esp茅rant des commentaires plus civilis茅s.
Ici tout se passe bien, chacun cohabite et travaille dans une ambiance que l'on ne retrouve pas dans beaucoup d'endroits au Monde.
Je suis personnellement reconnaissant 脿 ce pays de m'accueillir et tente de lui rendre son accueil en faisant tourner l'茅conomie locale et en embauchant des talents mauriciens.
Voila le genre de commentaire que je recherche
Merci
C鈥檈st tr猫s malheureux et pitoyable que vous faites des accusations gratuites et m鈥檃ttribuer des choses que je n鈥檃i point dit. Je ne vous ai point trait茅 de 芦 鈥� puant, de colon, ou de malhonn锚te 禄
Ci-dessous les extraits de ce que j鈥檃i post茅 Bien que mon fran莽ais ne soit pas celui de Sorbonne, je consid猫re pouvoir m鈥檈xprimer dans la langue de Moli猫re plut么t clairement.
芦听 鈥� de commentaires catastrophistes puant le colonialisme 鈥� 禄
芦 鈥� C鈥檈st tr猫s malhonn锚te et insultant de votre part de g茅n茅raliser et de dire que 芦 La plupart des Mauriciens ... 禄
Sachez que je ne suis point votre ennemi, mais tout simplement je n鈥檃ccepte pas les absurdit茅s et autres grossi猫ret茅s.
Heureusement, cher Monsieur Dounit, qu鈥榠l y ait des expats comme vous 芦 鈥� Qui fait travailler des Mauriciens 鈥� 禄, d茅voilant clairement certains reflexes obscurs.
Ceci dit, ce serait bien qu鈥檕n termine cette discussion p茅nible et st茅rile.聽
Chapeau 脿 notre ami Sylvain qui a su faire la part des choses de fa莽on tr猫s honn锚te et 茅l茅gant.
Tr猫s cordialement
Vayid
G茅n茅ralement je viens 脿 l'improviste pour l鈥檋ygi猫ne plusieurs fois. Il faut imposer de voir tous les documents et v茅rifier si tout a 茅t茅 r茅gl茅.Ne pas se fier au bilan surtout quand ce n'est pas certifi茅 par un cabinet,聽 m锚me si on doit contacter toutes les administrations une par une, pour v茅rifier tous les chiffres et si tout a 茅t茅 pay茅.
Mais pour moi aucun rapport avec Maurice :x, en France, 脿 la R茅union et ailleurs s'est pareil.
J'ai aussi une soci茅t茅 qui g猫re de surveiller cela, par que sur les restos mais aussi sur des terrains ou maisons. Et malgr茅 tout je conseil 脿 tous mes clients de partir 脿 z茅ro. Vous g茅rez tout au moins....et si vraiment il y a un fond vraiment int茅ressant il faut vraiment prendre son temps et pas faire attention au gent qui sortent "je veux vendre vite donc je baisse le prix si vous prenez de suite"
Il faut se faire une liste perso + travailler avec une soci茅t茅 qui v茅rifie sa mais important qui est dans le secteur sinon aucun int茅r锚t, faut parler aux gents aux fournisseurs, aux personnelles....
Les concernants il faut 锚tre ferme聽 et diplomate et leur parler avant achat ! ... faut pas rentrer dans le personnelle violemment du style : je change tout je baisse tous les salaires je vire des gents etc.
Il faut 锚tre diplomate, expliquer la situation, leur demander si ils ont d'autres solutions que les v么tres etc etc... si vous voyez d茅j脿 de l'animosit茅 vous savez 脿 quoi vous en tenir.
Ceci est bien sur que mon avis .
Nous avons achet茅 un autre "outlet" et j'ai suivis mes conseils.
Nous avons refus茅 d'acheter la compagnie, cr茅茅 notre propre compagnie, acheter les actifs et n茅gocier le bail nous m锚me. Et je persiste 脿 croire que c'est la meilleure fa莽on d'茅viter les probl锚mes. On re莽oit encore des avis d'amendes non pay茅es relatives 脿 notre premier commerce.
cordialement
"les employes qui faisait partie du contrat de vente m'ont caus茅s beaucoup de probleme"
Pour cela je dis ne jamais racheter une compagnie.... il vaut mieu recreer... en rachetant ce genre de soucis peut arriver, ou des dettes cach茅es ou une mauvaise r茅putation. Dans ce cas s'ete les salari茅s li茅s 脿 l'achat. J'ai vue bien pire.....
D'ailleur je me tire dans les pieds en conseillant de ne pas acheter d'entreprise existante car un jour j'en aurai 脿 vendre et les personnes qui vont acheter n'auront pas de probl锚mes.
Cela s'applique partout dans le monde vous avez bien raison.
Si j'avais 脿 changer mon conseil ce serait de ne pas acheter 脿 la hate et de prendre bien le temps de tout verifier. C'est une petite ile et en discutant avec les bonnes personnes 脿 la bonne place on fini par avoir une bonne id茅e des proprietaries.
Petite mise en garde cependant, je ne sais pas si durant vos prermiers 8 mois vous avez eu l'occasion de faire effectuer des travaux construction, plomberie, electricit茅, passer des contrats location, fait affaire avec des comptables, louer des autos ect... pour parler d'honn锚te travailleurs et bien veillant. Il y en a beaucoup c'est un fait. mais il y en a beaucoup d'autre aussi faut le savoir. Oui oui comme partout ailleurs dans le monde, mais le danger d'etre expat est que les escrots n'agissent pas tous de la m锚me fa莽on dans le monde. 8 mois, vous etes presque touriste encore ha ha, soyez prudent c'est tout. Ce qui 茅tait bon chez vous ne l'est pas n茅c茅ssairemnt ici et vice versa.
Et oui la vie est belle 脿 Maurice ne vous en faite pas.
Je suis parfaitement en accord avec vous, je n'avais pas r茅alis茅 que vous 茅tiez l脿 depuis si longtemps.Et oui nous avons entendu toutes les nombreuses m茅saventures des uns et des autres et je suis tr猫s souvent perturb茅e par ses histoires, 脿 tel point que nous ne savons pas encore si nous arriverons 脿 vivre ici sur le long terme.Mais 茅tant d'un naturel optimiste j'ai l'espoir que jamais je n'aurai 脿 marcher avec des cailloux dans mes chaussures( humour Belge).Ha ha.N茅enmoins je vous souhaite une belle et longue route 脿 Maurice
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