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question technique!!

sarahju
#1
bonjour a tous!nous sommes un couple de bretons arrivant bientot sur l'ile.
Voila un th猫me peu passionnant, mais il nous faudra en passer par la!!
alors voila, je suis en train de chercher un logement pour notre arriv茅e en septembre, je m'y prends un peu a l'avance, mais ca fait parti de mon sens de l'organisation (peu 锚tre un peu de mon cot茅 stress茅e aussi;-)
Ma question concerne donc les locations. Un propri茅taire acceptera til de louer son bien a une personne seule percevant les assedics? je voudrais etre seule sur le bail pour pouvoir toucher des APL, puisque moi j'茅tais 茅tudiante l'ann茅e derni猫re.
Je ne sais pas si je suis tr猫s claire, si vous avez besoin de pr茅cisions pour mieux comprendre la situation n'h茅sitez pas, je viens sur le site tr猫s r茅guli猫rement.
Au fait, sur le plan boulot, moi je suis 茅ducatrice sp茅cialis茅e, et mon compagnon travaille dans la grande distribution, nous comptons chercher un travail sur place, le but n'est pas de rester sans rien faire surtout!!
vola, je vous remercie d'avance pour vos r茅ponses qui nous seront tr猫s utiles je pense!!
Voir aussi
T
#2
Sarahju, je ne pense pas pour le bail..les proprios ou agences sont terribles !
Ici plus qu'en m茅tropole .
C'est 3 fois le montant du loyer.

Je te donne un exemple de leur rigueur que je trouve excessive :

Pour juste avoir la possibilit茅 de visiter un appartement, les filtres de l'agence 茅taient si forts qu'ils ont 茅xig茅 pour la visite, l'envoi d'avis d'imposition par mail avant d'organiser le rdv.
Je n'ai pas donn茅 suite..
Mais Laurencel ici sur le forum a trouv茅 avec un particulier je crois et a pu se loger..
Pour ce qui est de vos m茅tiers, il me semble que c'est tr猫s possible de les exercer ici et que vous pouvez tenter votre chance.

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T
#3
Bonjour,

Pour la location de maison, ici, c'est assez compliqu茅. Le plus souvent, si on ne peut pas apporter la preuve d'une r茅mun茅ration au minimum trois fois sup茅rieure au loyer, on peut s'assoir sur la location. Si vos revenus sont importants et que vous 锚tes en CDI, beaucoup d'agences se passeront du reste des papiers (avis d'imposition, garant...). Ce qui compte pour eux, c'est la suret茅 du paiement des loyers.
LaurenceL
#4

tchictchix a 茅crit:

Sarahju, je ne pense pas pour le bail..les proprios ou agences sont terribles !
Ici plus qu'en m茅tropole .
C'est 3 fois le montant du loyer.

Je te donne un exemple de leur rigueur que je trouve excessive :

Pour juste avoir la possibilit茅 de visiter un appartement, les filtres de l'agence 茅taient si forts qu'ils ont 茅xig茅 pour la visite, l'envoi d'avis d'imposition par mail avant d'organiser le rdv.
Je n'ai pas donn茅 suite..
Mais Laurencel ici sur le forum a trouv茅 avec un particulier je crois et a pu se loger..
Pour ce qui est de vos m茅tiers, il me semble que c'est tr猫s possible de les exercer ici et que vous pouvez tenter votre chance.


:D En d茅pannage pour 1 an (enfin plus que 9 mois maintenant) et nous avons eu de la chance, mais qqe part il ne peut que nous faire confiance car nous lui avons promis de laisser le logement... Donc pas de bail car l脿 il s'engage et se retrouve coinc茅... c'est vraiment un 茅change de bon proc茅d茅 et il faut que le courant passe et tomber au bon endroit au bon moment :P Sauf avec de bonnes connaissances ou famille sur l'卯le, il faut vraiment 锚tre sur place pour ce genre de plan. Laurence :)

mi-m-aou
#5
alors oui certain acceptent mais pas dans l'ouest sa sera dans l'est nous c'est notre 2eme maison depuis n么tre arriv茅s fin ao没t dernier et les proprios nous on rien demand茅
. On a dit on prend ils on dit dac on a pos茅s un mois de loyer d'avance et on est entr茅s et mon mari qui loue des maison, a certain proprios qui accepte a partir du moment ou il y a des apl rsa etc...
JL974
#6
comme dit mi-m-aou et LaurenceL, la encore c'est une question de chance , mais aussi de confiance,
a mon avis il n'y a aucun risque de commencer a questionner peut etre certains proprietaires qui se trouvent dans la zone qui pourrait vous interesser et vous verrez bien leur reaction, testez toutes les adresses internets qui vous ont ete indiquees, internet pour cela est riche d'informations,
Un petit conseil compleentaire, n'hesitez pas a porter votre recherche sur la page immobilier de ce site , des reponses peuvent vous etre adressees surement car certains proprietaires jettent des yeux sur ce site,

n'hesitez pas si vous testez quelque solution que ce soit a nous faire un retour de votre experience, mais il y a souvent une solution a laquelle on ne pense pas et qui resoudrai bien vos affaires, n'hesitez pas a insister
on croise les doigts pour vous ;)
a bientot
jluc
sarahju
#7
merci beaucoup pour vos r茅ponses et votre franchise!! c'est vrai que nous arrivons avec nos 茅conomies, nous aurons tous les deux des assedics en attendant de trouver un job(le plus rapidement possible!!), et droit aux APL, mais c'est bien ce qu'on craignait, si aucun de nous ne travaille, ca risque d'etre compliqu茅 au d茅part. Si mes parents en m茅tropole, se portent garants, croyez vous que ce soit possible?? 
Sinon une personne nous a parl茅 du site abritel, est ce que quelqu'un connait? ce sont des locations saisonni猫res a prix tr猫s abordables, normalement, ils ne demandent pas de garantie... 
bon, je crois qu'on va apporter nos tapis de sol car on risque de dormr dehors!!!  ;-)) . Merci encore pour vos r茅ponses!
T
#8
Oui, il est tout 脿 fait possible d'avoir un logement 脿 l'aide d'une caution parentale.
Depuis la M茅tropole, il y a 5 ans, je l'ai fait pour mon fils 脿 l'茅poque sur Boucan-Canot et il a eu son petit appart.
C'est une tr猫s bonne id茅e.
Attention seulement, certaines agence refusent le cautionnement provenant de la M茅tropole et non de la R茅union, mais ils n'en n'ont pas le droit.
On ne peut refuser un cautionnaire
sarahju
#9
merci beaucoup pour cette pr茅cision!ca me rassure alors puisque nos parents sont en mesure de se porter garants.il faut donc que je veille a prendre les papiers n茅cessaires de mes parents, avis d'imposition, fiches de paie etc.. j'esp猫re que nous trouverons quelquechose, il y a tellements de sites, et c'est vrai qu'a distance, c'est un peu compliqu茅 de se faire une id茅e! mais merci pour cette info en tout cas!
T
#10
Oui, tu peux faire 莽a si tes parents ne peuvent scanner mais il y aura toute la page du cautionnaire 脿 remplir de leur main, mot 脿 mot et si un seul mot manque, tout refaire..(Je soussign茅...me porte caution...) une bonne page d'茅criture.
LaurenceL
#11
Bonsoir sarahju, de toute fa莽on prenez... m锚me les papiers qui ne vous servirons peut 锚tre jamais :P finalement on se sent plus fort avec...
Pour les locations temporaires de vacances, l'on vous demande pas de justificatif de revenus "juste de payer" c'est pour cela que c'est le plus simple pour d茅marrer mais + cher. Laurence :)
JL974
#12
hwllo Sarahju

un petit truc peut etre que je conseille toujours, c'est si vous en avez la possibilite de scanner tous les documents importants dont vous avez besoin sur uen clef usb, cela reste tres peu encombrant
ensuite vous pourrez les imprimer soit dans les cibercafes, soit eventuellement chez le professionnel qui vous les demandera
voila l'astuce que je voulais vous confier, je pratique toujours ainsi et cela marche bien

a bientot :)
jean-luc
al57
#13
Bonjour,

Pour rejoindre Jean-Luc il y a aussi une solution qui est pas mal pour ramener les documents importants, c'est de les stocker en ligne. Il vous suffit d'avoir une connexion internet et vos papiers sont disponibles partout dans le monde. Comme 莽a, pas de risque de perdre les copies ou les cl茅s usb.

Bonne journ茅e, ici 6掳 que du bonheur :)
sarahju
#14
Merci 脿 tous pour vos r茅ponses et vos conseils, nous allons tous les prendre en compte afin que tous se passe pour le mieux!!! Nous aurons certainement tr猫s bientot besoin de vos lumi猫res, en tous cas nous vous tiendrons au courant de l'evolution des choses. merci encore.
Sarahju
mi-m-aou
#15
en faite il faut pas en parler et dire d聮office je suis au ch么mage ca vous d茅range pas ? non vous demander combien et vous dite combien,rengagez vous pour avoir l'argent sur vous et voila si il vous demande la vous essayez de vous d茅patouiller si sa marche pas vous allez voir ailleurs.
LaurenceL
#16

mi-m-aou a 茅crit:

en faite il faut pas en parler et dire d聮office je suis au ch么mage ca vous d茅range pas ? non vous demander combien et vous dite combien,rengagez vous pour avoir l'argent sur vous et voila si il vous demande la vous essayez de vous d茅patouiller si sa marche pas vous allez voir ailleurs.


Bonjour mi-m-aou,

L'argent sur soi tu veux dire en liquide ?

mi-m-aou
#17
oui d猫s qu'ils voient les biftons leurs yeux tournent en general et ils oublient de poser des questions ils ont confiance............

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