天美麻豆

Je pense que le pays commence 脿 ressentir la crise, tout simplement...
M茅nages surendet茅s, co没t de la vie qui augmente, sur-offre de biens construits...

Je ne sais pas sur Phuket mais dans les environs de Chiang Mai, si l'immobilier semble se tasser, le foncier explose !

Bonjour,
Il faut d茅j脿 arr锚ter d'utiliser le mot crise a tort et a travers. Il y a un march茅 de l'immobilier, il se r茅gule de lui m锚me. Il est 茅vident que cela fait des ann茅es que les promoteurs ont sur-construit 脿 Phuket, comme dans beaucoup de stations baln茅aires. La fr茅quentation n'a pas suivi la m锚me courbe, il y a donc certainement un stock de biens 脿 vendre qui augmente. Si les agences baissent les prix de vente de 5 a 10% c'est un signe mais 莽a ne suffit pas pour en juger. C'est certainement pire avec des biens qui tout simplement ne se vendent pas comme dans beaucoup d'endroits et des propri茅taires qui attendent l'acheteur providentiel - qui n'existe pas.
Il ne sert pas a grand chose d'attendre, il suffit, par la n茅gociation, d'obtenir le rabais que vous souhaitez. Des -20 ou -30% n'ont rien d'ambitieux, qui ne tente rien n'a rien.
Celui qui a besoin de cash c猫dera.

Bonjour,
Je rejoins l'avis de Chodron (magique ?聽 ) Il faut admettre que le temps ou l'on revendait un bien immobilier en realisant une belle plus-value est desormais revolu. Aujourd'hui en Thailande, un bien immobilier doit s'acheter comme une bagnole. Il faut se dire qu'apres (x) annees, celui-ci aura perdu de sa valeur tout comme un vehicule avec l'argus. Apres tout, si on a profite de ce bien en l'occupant ou encore en le louant, le mal sera moindre.

Bonjour,
Je ne sais pas si il y a crise immobili猫re, mais cela risque quand m锚me d'arriver. Pour exemple, il suffit de voir sur Chiang Mai le nombre incroyable de chantiers de constructions, et en comparaison le nombre de logements, maisons ou commerces qui n'ont jamais 茅t茅 occup茅s.

Tout 脿 fait...
Et pendant ce temps, les gens de BKK ach猫tent des terrains dans les environs dans un but, je pense, sp茅culatif...

Dans mon village, 脿 ~500m de chez moi 脿 vol d'oiseau, voici les prix pay茅s pour des terrains nus vendus :

- 2003/2004 (Quand je suis venu dans le village) : 1 rai = 180.000 THB
- 2005/2007 : 1 rai = 250.000 THB
- 2008/2010 : 1 rai = 450.000 THB
- 2011/2012 : 1 rai = 650.000 THB
- 2013/2014 : 1 rai = 850.000 THB
- Actuellement, il reste un terrain en vente (5 rais) 脿 1.000.000 THB le rai et d'autres petits terrains "viabilis茅s" 脿 1.960.000 THB le rai聽 !

Bonjour,
Question basique 茅galement dans le domaine de l'artillerie :
Combien de temps met le f没t du canon pour refroidir ?
R茅ponse :
Un certain temps.
R茅ponse que l'on peut 茅galement appliquer 脿 la bulle immobili猫re qui gonfle tout doucement en Tha茂lande.