天美麻豆

@edsel2

En tout cas 莽a sera mieux de chercher d鈥檃bord le propri茅taire de la parcelle (maison )

BonjourVotre meilleur choix pour investir 脿 Chypre : pluspropertiescyprus.com Bonne chance

Bonjour,

Les prix de l'immobilier ont fortement augment茅 脿 Chypre ces derni猫res ann茅es et semblent continuer sur leur lanc茅e alors qu'ils semblent avoir amorc茅 une d茅crue en Europe du nord...

Certains pr茅f猫rent attendre que la baisse arrive 脿 Chypre avant d'acheter un bien alors que d'autres pensent au contraire qu'elle ne viendra jamais, compte tenu des sp茅cificit茅s de la demande chypriote: Acheteurs russes, ukrainiens, isra茅liens, syriens,... en qu锚te de stabilit茅 politique...

J'ai 茅galement entendu dire que de gros investissements isra茅liens avaient aussi fait monter m茅caniquement les cours ...

A chacun, donc, de se faire son avis !

Enfin, le plus simple pour un 茅tranger est de passer par une agence immobili猫re chypriote, mais la demande des clients 茅trangers se distingue nettement de celle des chypriotes, leurs moyens aussi, de sorte que certaines agences visent exclusivement une client猫le 茅trang猫re en pratiquant des tarifs plus 茅lev茅s.

Le site Internet de r茅f茅rence s'appelle ici Bazaraki et permet de se faire une bonne id茅e du march茅, mais il y-en a d'autres et on peut aussi trouver beaucoup d'autres annonceurs sur le web... L'ennui, c'est que beaucoup ne sont pas s茅rieux et ne r茅pondent pratiquement jamais (par exemple, certains tentent simplementleur chance de revendre avec profit un bien qui est d茅j脿 propos茅 ailleurs !).

Il faut donc s'entourer de pr茅cautions avant d'acheter un bien 脿 Chypre sud et, a minima, s'assurer le concours:

聽 -D'un architecte pour v茅rifier la bonne conformit茅 du bien aux r猫gles d'urbanisme aupr猫s de la municipalit茅, l'absence de vice cach茅, etc.

聽 - D'un avocat聽 pour 锚tre assist茅 dans la transaction et v茅rifier notamment la pr茅sence et la validit茅 des titres de propri茅t茅.

On ne doit en effet pas oublier qu'il y-a ici un nombre d'arnaques incroyables; en voici quelques unes pour s'en faire une id茅e:

Un ami a achet茅 une maison mais il lui a fallu 14 ans de bataille juridique pour obtenir un titre de propri茅t茅, ce qui l'a emp锚ch茅 de pouvoir la revendre pendant cette p茅riode.

La maison achet茅e n'a pas 茅t茅 lib茅r茅e par le vendeur et, compte tenu de l'interdiction d'expulser un squatter, il a fallu intenter des poursuites, qui durent ici... 8 ans ! Apr猫s des ann茅es de poursuites, il a finalement fallu payer un suppl茅ment au vendeur pour qu'il accepte de lib茅rer les lieux !

Une maison est a vendre a un prix int茅ressant mais, apr猫s recherche aupr猫s de la municipalit茅, il est apparu que le premier 茅tage avait 茅t茅 construit ill茅galement et devrait 锚tre d茅moli !

Un terrain a 茅t茅 vendu hors de Limassol, mais l'acheteur a finalement eu la d茅sagr茅able surprise d'apprendre qu'il ne pouvait finalement rien y construire l茅galement !

Etc...

Quant-脿 Chypre nord, les arnaques sont encore plus nombreuses !