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Bonjour

Je suis Frederic Denizet, je suis installé en Croatie depuis 2005. J 'exerce une activité d'agent immobilier depuis cette période. J'ai plusieurs fois consulté des blogs, ce site.
J 'ai décidé de réagir (13 ans après !)  :
J 'en ai marre de voir toutes les "indélicatesses" du marché !
Je comprends parfaitement que beaucoup de Francophones cherchent à obtenir des renseignements et qu'il puisse exister une petite communauté capable de les aider. Cela rassure quand nous parlons la même langue mais en aucun cas, les renseignements sont fiables.
Ceci est très négatif pour ce pays, notre profession. La concurrence n'est jamais un problème si nous avons affaire à des professionnels.
En ce qui me concerne : en tant qu'agent immobilier, je ne cherche pas à vous vendre quelque chose.
Le marché est très dynamique, je n 'ai besoin de personne. c'est avec plaisir que j 'ai renseigné beaucoup de compatriotes mais je ne suis plus en mesure de le faire.
Je veux simplement prévenir les acheteurs potentiels puisque je constate des demandes de renseignements.
Nous assistons à la naissance de nouveau sites régulièrement. Excellent marketing, toute la Croatie à vendre. S'ils sont Francophones, bonne communication, une sécurité à la ¹ó°ù²¹²Ôç²¹¾±²õe etc … Deux ou trois ans après, c'est finit mais entre temps, ils ont pu trouver quelques "victimes"..

Donc des personnes (peut-être très bien, aucun jugement) qui n 'ont jamais vu le bien qu'ils vous propose, qui ne connaissent rien de la situation juridique, du marché local, de l 'administration, dans l 'incapacité totale d'apporter une quelconque expertise du bien sont prêt à vous vendre (commission parfois élevée)

Juste pour résumer : choisissez des agences locales qui connaissent leur biens et qui sont de vrais agences, pas des sites de marketing. Il y a des agences locales Croates très sérieuses qui feront tout pour vous.

Pour finir et un petit commentaire sur les personnes qui veulent s'installer en Croatie :
C'est un pays formidable, c'est beau, les gens ont conservés des valeurs, nous n 'avons aucun problème de sécurité. Il fait bon vivre ici. Mais il faut être réaliste : travailler ici, se mettre à son compte, c'est possible mais presque mission impossible. Administration très très compliquée, concurrence mal venue (donc inspections, dénonciations) pas l 'eldorado pour faire des affaires à moins d 'avoir beaucoup de talent et des nerfs très solides.

Bien cordialement.

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