天美麻豆

@jean-noel 512

Totalement faux!

脢tre ancien fonctionnaire impactera votre fiscalit茅 mais en aucun cas votre statut de r茅sident

@Chrystel

Merci beaucoup Mme.

@jean-noel 512

Bonsoir,

Evidement faux ou alors je suis hors la loi 馃槤

J鈥檃i achet茅 脿 Rosas en 2023 un appartement que j鈥檕ccupe depuis fin 2024. Je suis retrait茅e de la fonction publique (Ensap) depuis septembre 2003

Bonne soir茅e

Anne

Oui c鈥檈st faux

etre fonctionnaire ou l鈥檃voir 茅t茅 n鈥檌mpacte que l鈥檌mposition du traitement ou de la pension qui restent soumis 脿 la fiscalit茅 fran莽aise

@jean-noel 512

Bonjour, compl猫tement faux je suis r茅sident depuis 2017.Je per莽ois pensions publiques et priv茅es.Seules les pensions priv茅es se d茅clarent en Espagne Les pensions publiques en France.

@bretenoux

Merci 莽a me guide dans mes d茅marches car d apr猫s lui je ne pourrai pas faire un cr茅dit r茅sident aupr猫s d'une banque espagnole vu que j' 茅tais ex fonctionnaire.

Un cr茅dit immobilier ou 脿 la consommation ?

@jean-noel 512
Bonjour, compl猫tement faux je suis r茅sident depuis 2017.Je per莽ois pensions publiques et priv茅es.Seules les pensions priv茅es se d茅clarent en Espagne Les pensions publiques en France. - @bretenoux

Pour 锚tre plus pr茅cis sur l鈥檃spect de la fiscalit茅, les pensions du service public sont impos茅es en France, mais ces sommes vers茅es doivent 锚tre int茅gr茅es dans les revenus avec les autres ressources et r茅gimes de retraite pour le calcul de l鈥檌mp么t pr茅compt茅 en Espagne.

@bretenoux

Immobilier

@jean-noel 512

Bonjour, je suis propri茅taire en Andalousie depuis 2000 et j'y r茅side d茅finitivement depuis 2006!

Auparavant je r茅sidais bien sur en France que j'ai quitt茅 apr猫s 40 ans dans la fonction publique.

Cordialement.

Bonsoir Jean-Noel,

L鈥檃gent semble confondre deux choses distinctes :

Le statut de r茅sident fiscal : Un ancien fonctionnaire (fran莽ais ou autre) peut tout 脿 fait devenir r茅sident fiscal en Espagne, sous r茅serve de respecter les crit猫res l茅gaux (183 jours de pr茅sence annuelle, centre des int茅r锚ts 茅conomiques, etc.). La nationalit茅 ou l鈥檃ncien statut professionnel n鈥檡 fait pas obstacle.

Le financement hypoth茅caire : En revanche, l鈥櫭�ge peut compliquer l鈥檕btention d鈥檜n pr锚t immobilier, les banques espagnoles 茅tant souvent tr猫s strictes sur ce point.

Ma recommandation : Ne signez aucune promesse d鈥檃chat (ni ne versez d鈥檃compte) avant d鈥檃voir une offre ferme et d茅finitive. Sans cela, vous risquez de perdre l鈥檃compte si le financement est refus茅.

Cordialement

Alain Villemur

@bretenoux, idem pour mon 茅poux sauf que pour calculer le taux d鈥檌mposition de la pension priv茅e, la publique y est int茅gr茅e. Elle n鈥檈st impos茅e qu鈥檈n France effectivement mais elle gonfle le taux applicable 脿 la pension priv茅e.

Rose

@jean-noel 512

Nous sommes nous aussi retrait茅s dela fonction publique et nos retraites sont imposables en France. Je per莽ois des retrait茅s du priv茅 qui elles sont imposables en Espagne. Je n鈥檃i pas connaissance que cela ait influ茅 sur notre statut de r茅sident en Espagne.