天美麻豆

Bonjour
Couple Canadiens Francais,聽 pr茅retraite, planifions passer au moins 4 a 6 mois l annee an Andalousie, pour echapper a la rigueur des hivers Canadiens. Venons d acheter, ou du moins payer les fameux 6000 E pour la reservation d appartement a Manilva juste aux abords du port de duquesa. Pour des raisons de travail avons regagne montreal le jour meme de l achat. nous avons pri un bureau d avocats pour finaliser la transaction. Il semblerait qu ils s occuperait de la verification de toute la paperasse, sans specifier au juste ou tres exactement quoi. On sait seulement qu ils procederont a verifier l authenticite du vendeur comme ligitime proprio, que le titre de l appart est libre de toute dette , pas de litiges d heritage, que les frais syndic , eaux et electricites sont regles, pas de dettes. qu ils obtiendront pour nous le fameux NIE et ouvriront un compte banquaire. ils disent meme que dans le cas ou il serait impossible pour nous de venir signer l acte d achat-vente, ils pourraient le faire pour nous si on leur envoie une procuration dans ce sens.
3 questions:
Leur donner le pouvoir de regler toute la procedure administrative, paperasse, verification d e documents ne me derange point, on paye pour ce service. Donner une procuration pour signature finale et finalisation de la transaction, me turlipine un peu. d ou ma question聽 - ne connaissant pas cet aspect j'apprecierai聽 beaucoup tout eclaircissement...Est il safe de proceder ainsi? quels sont les risques? est ce preferable de deleguer tout , mais se deplacer soi meme quand tout est pret pour signature finale.
Deuxiemement quels est le meilleur moyen de payer l integralite du prix?
j ai entendu dire qu il ya des agences de change ou l on peut fixer un taux a l avance, des eclaircissement la dessus?聽 Et la je pense que je m adresserai surtout a mes compatriotes canadiens, quoique toute info serait la bienvenue et tres appreci茅e avec a l avance nos remerciements.
Queks sont les regles et les droits de successions en espagne?
Le jour ou l on sera plus de ce monde , est ce que nos enfants payeront les droits de succession sur la valeur de la maison聽 ou rien que sur la plus valus?
Est il plus interessants de les inclure- ce sont des adultes qui travaillent avec revenu stable et constant- comme coproprietaires voire meme unique proprio des le depart.
Un grand merci a l avance. Nous savons que nous demandons bcp, on s adresse surtout aux expats qui eux aussi a ces situations en sollicitant leur aide. La barriere linguistique limite quelque peu la communication avec les avocats...et puis, l avis d un experiment茅 , qui est passe par la聽 vaut parfois mieux que celui du pro!
M Bakri