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comment acheter un appartement?

E
#1
Bonjour,

Je veux investir en Italie et je voudrais avoir des Informations pour :
- obtenir un pr锚t immobilier : ou le faire? en Italie ou en France?

Avez-vous des contacts (mail, noms) 脿 me communiquer, svp?
Je voudrais, par votre exp茅rience, m'aider 脿 r茅aliser mon projet.
Je vous en remercie,
Emmanuel
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GillesMAT
#2
Bonjour,
Si vous avez besoin d'un pr锚t bancaire pour l鈥檃chat d'un bien en Italie,聽 vous ne pourrez l'obtenir qu'aupr猫s d'une banque Italienne. Une banque fran莽aise ne peut prendre une hypoth猫que sur un bien italien, elle ne peut donc vous accorder de pr锚t.
Il vous faudra donc, en premier, demander un code fiscal italien pour ouvrir un compte bancaire en Italie.
Le notaire et la banque italienne vous demanderont les traductions certifi茅es de vos revenus et autres documents n茅cessaires. Ce qui repr茅sente un certain coup.
Enfin, j'esp猫re que vous parlez un italien correcte pour mener les n茅gociations avec agence, notaire et banquier.
Bonne soir茅e 脿 vous.
B
#3
Juste un t茅moignage en passant, 脿 propos du choix de la banque : mon fr猫re a boucl茅 un achat d'appartement dans les Abruzzes en d茅but d'ann茅e. 2022, Client C**** depuis quarante ans, il a failli rater l'affaire 脿 cause de... sa banque.聽 脌 l'茅vidence, C**** ne ma卯trise pas ce genre d'op茅ration. Ils se la jouent "fort en bras" en communication mais, au pied du mur, ils vous compliquent plus le t芒che qu'ils ne la facilitent. Lorsqu'on m猫ne une op茅ration de ce genre, mieux vaut s'茅pargner les stress inutiles et choisir une banque rompue 脿 ce type d'acquisition.
Certes, la structure f茅d茅rale C**** laisse de l'espoir. Peut-锚tre trouverez-vous des interlocuteurs comp茅tents. Mais assurez-vous en AVANT.
Et si, d'aventure, vous 茅tiez courtis茅 par le C****, un conseil : fuyez !
En vous souhaitant pleine r茅ussite dans votre entreprise.
Mod茅r茅 par Vero 3 years ago
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