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�� Terreno rustico con area urbana — Estoi, Faro (Portogallo) Vendesi terreno rustico di 1.149 ha (11.490 m²), situato a soli 2 km da Estoi, nel comune di Faro (Algarve, Portogallo). �� Coordinate: 37.087138, -7.870693 �� Facile accesso tramite la strada CMI 314. La proprietà è caratterizzata da un terreno pianeggiante e fertile, ideale per vari progetti agricoli o residenziali. In loco sono già disponibili gli allacciamenti pubblici all'acqua e all'elettricità. �� Potenziale di costruzione Il lotto comprende un'area urbana che consente la costruzione di un massimo di 300 m² a scopo residenziale (studio esistente del 2008 per la realizzazione di un edificio di 93 m²). Secondo la normativa del 2025, la costruzione fino a 500 m² può essere consentita per altri usi, e fino a 2.000 m² per gli sviluppi del turismo rurale (TER). Combinando gli usi (residenziale + TER + altri scopi), la superficie totale dell'edificio può raggiungere i 2.800 m². �� Ottima posizione Fuseta — 16 minuti Olhão — 16 minuti Città di Faro e aeroporto internazionale: 18 minuti �� Prezzo: € 1.200.000 Numero di telefono: +351925988559 �� Contatto: sousaandre200527@gmail.com