天美麻豆

je crois savoir que l'acces au fncier est compliqu茅.
j'aimerai profit茅 de ce post pour connaitre les prix des terrains agricoles et piscicole ? les infos sont durs a trouv茅

Bonjour Chers tous,
L'acc猫s au foncier n'est pas compliqu茅 si vous prenez toutes dispositions. Un expatri茅 peut bien sur 锚tre propri茅taire de terre et aussi de maison d'habitation ici au 叠茅苍颈苍. Mais il serait tr猫s bien qu'il se fasse assister par des professionnels en la mati猫re pour ne pas faire des faux frais ou aussi acheter des terres qui sont vendues 脿 plusieurs personnes d茅j脿.
Pour les terres agricoles, les prix varient suivant les zones et les superficies. Tu pourras compter entre 500.000 et 2.000.000 FCFA l'hectare de terre agricole. Pour les terres pour la pisciculture, c'est 脿 dire proche des sources naturelles d'eau elle coutent un pu moins cher.

ou d'un appui d'un notaire

Bonjour!

Une fois trouver le terrain voulu ,contactez seulement un notaire sur place .c'est plus du tout compliqu茅 mm avec le titre foncier

Merci

Voici dix commandements pour ne pas se faire arnaquer en mati猫re d'acquisition immobili猫re :

I. Le terrain objet de la vente existe en r茅alit茅 !
II. Le terrain objet de la vente est d茅limit茅 et born茅 !
III. Le vendeur est le propri茅taire de l聮immeuble !
IV. L聮immeuble est dot茅 d聮un titre foncier !
V. L聮identit茅 du propri茅taire telle que mentionn茅e sur le titre est celle du vendeur en face duquel on se trouve !
VI. Le mandataire dispose d聮un mandat express re莽u chez notaire et annex茅 脿 l聮acte de vente !
VII. Les indivisaires ont donn茅 express茅ment leur accord unanime 脿 la vente au repr茅sentant de l聮indivision !
VIII. Que le repr茅sentant de l聮indivision a pouvoir d聮op茅rer des actes de cession sur l聮immeuble !
IX. Qu聮il ne s聮agisse pas d聮acte sous seing priv茅 devant une municipalit茅 !
X. Que le propri茅taire et vendeur est vivant et physiquement pr茅sent 脿 toutes les 茅tapes de la vente !

Sam Cadnel HOUEDIKIN
JURISTE, assistant-conseil en droit fondamentaux, Directeur des services juridiques 脿 Global services immobilier, R茅p. du 叠茅苍颈苍
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salut roisam

es ce qu'un terrain saisi chez le propri茅taire par la justice( d茅cision du juge du 7猫me cabinet du tribunal de Cotonou)脿 l'audience au d茅triment de son cr茅ancier peut 锚tre vendu? si oui comment?

Bonjour Christine,

Je voudrais te rassurer que tu peux acqu茅rir une maison ou des parcelles nues au 叠茅苍颈苍. Pour que ces op茅rations se fassent dans la l茅galit茅 et sans litige, il y a des structures r茅guli猫rement enregistr茅es qui sont sp茅cialis茅es dans le domaine. Attention, ne jamais confier la recherche de domaine ou son acquisition 脿 des tiers personnes qui risquent de t聮arnaquer. Besoin d'aide ? Tu peux m'appeler au [Mod茅r茅: utilisez la messagerie priv茅e svp] ou m'envoyer un texto. Je serai tr猫s heureuse de t'apporter mon soutien.

Y a t'il des agences s茅rieuses et qui ne font pas dans la sp茅culation sur Cotonou ?

oui bien s没r il y a des agences s茅rieuses qui ne font point de la sp茅culation comme la mienne joignez moi au +229 97296466

Bonsoir

Si  besoin est , et pour avoir eu besoin de ses services , je peux donner les coordonnees d'un notaire s茅rieux et honnete 脿 Cotonou !

ok merci beaucoup

salut roisam

es ce qu'un terrain saisi chez le propri茅taire par la justice( d茅cision du juge du 7猫me cabinet du tribunal de Cotonou)脿 l'audience au d茅triment de son cr茅ancier peut 锚tre vendu? si oui comment?

beke83 NOUS sommes en mati猫re immobili猫re la vente ne fait pas sans  savoir l'objet de la saisie, est ce une hypth猫que? la vente ne sera possible que sur d茅cision de justice la saisie seule ne suffit pas pour proc茅der 脿 la vente de l'immeuble. j'esp猫re que vous m'avez compris.

Merci gsbencnt. au faite je vais t'expliquer la situation. le monsieur me doit de l'argent, il a 茅t茅 enferm茅, lors du proc猫s il a avou茅 que mon argent l'avait servir 脿 acheter les parcelles. le juge dit alors que les deux parcelles me revient. la d茅cision(la grosse du jugement) est chez mon avocat. je peux vendre ledit terrain dont je suis le nouveau propri茅taire maintenant? si oui comment dois je proc茅der.