Atrapada en una crisis de vivienda sin precedentes, el crecimiento económico de China está tropezando. El cambio desde la polÃtica de cero Covid no ha resultado en un significativo repunte económico ni en un retorno generalizado de expatriados como se esperaba. Por el contrario, la situación se está volviendo más desafiante.
Algunos de ellos pueden haber regresado, pero son menos que antes. Las autoridades chinas incluso reconocen una disminución. La situación preocupa a los funcionarios del gobierno. El 9 de mayo, la Oficina de Asuntos Exteriores de Tianjin, la Asociación de Amistad Internacional de Tianjin, el Instituto de Estudios Internacionales de China, la Fundación China para la Paz y el Desarrollo, el Instituto de Estudios China Contemporánea y Mundial, y la GalerÃa de Arte Beijing Shuyong organizaron conjuntamente un seminario sobre "El Pensamiento Diplomático de Xi Jinping y la Comunidad Internacional que nos Rodea".
En el seminario, Wang Wen, Decano Ejecutivo del Instituto Chongyang de Estudios Financieros de la Universidad Renmin de China, señaló que China está experimentando una "disminución significativa" en la población de expatriados. Instó al presidente chino a abrir aún más el paÃs al resto del mundo. Wang enfatizó el papel crucial de los extranjeros en las relaciones internacionales. En su opinión, China deberÃa aumentar sus intercambios con otros paÃses en lugar de aislarse.
Wang cree que la infraestructura existente en China es insuficiente, destacando la necesidad de una mayor experiencia, especialmente en finanzas y gestión, para atraer talento extranjero. Existe una brecha significativa entre la posición de China en la economÃa global y el número de talentos extranjeros. Actualmente, los extranjeros representan solo alrededor del 0.05% de la población, lo cual es desproporcionadamente bajo para la segunda economÃa más grande del mundo. En comparación, Japón, la cuarta economÃa mundial, tiene una población extranjera de aproximadamente el 2%.
Los expatriados que abandonan China incluyen programadores, ingenieros, banqueros y directores de empresas, dejando atrás puestos lucrativos y salarios sustanciales sin arrepentimientos. Muchos de ellos se han dirigido a paÃses como Singapur, Japón, Australia, Canadá, Alemania y Noruega. Estaban principalmente preocupados por el posible resurgimiento de una polÃtica de "cero Covid" y por la influencia de PekÃn en diversos aspectos de la vida, lo que arruinarÃa su equilibrio entre trabajo y vida personal.
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China ha registrado una fuerte caÃda en los precios de la vivienda a medida que la crisis inmobiliaria se extiende a diversos sectores económicos. Esta recesión está generando preocupaciones entre locales, trabajadores extranjeros e inversores por igual. Tres años de polÃticas de "cero Covid" han afectado el ánimo, aumentando la incertidumbre entre la población y los inversores extranjeros. La antigua gigante inmobiliaria Evergrande, que lucha con una deuda asombrosa estimada en $328 mil millones hasta octubre de 2023, es un sÃmbolo destacado de esta lucha económica.
Tanto los locales como los extranjeros han invertido fuertemente en bienes raÃces en los últimos años. Mientras que solo algunos proyectos se han completado, otros permanecen estancados. La disminución continua de precios presenta importantes desafÃos para que los posibles compradores lo piensen dos veces antes de comprometerse con una compra.
 Como resultado, pequeños inversores se encuentran con propiedades incompletas o desocupadas, o incluso propiedades con defectos.
Los compradores pierden la esperanza de poder ocupar sus propiedades compradas. Debido a restricciones financieras, los desarrolladores están ralentizando o deteniendo completamente la construcción. Se cree que la crisis inmobiliaria ha puesto a millones de personas en situaciones precarias. Muchos compradores tienen dificultades para cumplir con sus obligaciones crediticias y critican la inacción del gobierno.
El sector inmobiliario ha sido una apuesta segura en tiempos turbulentos
Conocido por su valor estable, el sector inmobiliario ha desempeñado un papel crucial en la economÃa china. En 2020, aún era un pilar significativo, contribuyendo con aproximadamente el 25% del PIB del paÃs. La disminución subsiguiente en las ventas observada desde 2021 es aún más preocupante, agravando los desafÃos planteados por la crisis de salud y la polÃtica de "cero Covid", que ya afectaban negativamente a la economÃa.
¿Puede China seguir atrayendo o retener a expatriados?
Según el Decano Wang Wen, el paÃs debe mejorar sus polÃticas económicas y socioculturales para atraer extranjeros. Económicamente, aboga por que el gobierno explore oportunidades de inversión extranjera en sectores clave como finanzas, banca, bienes raÃces, turismo, salud y medio ambiente. En otras palabras, deberÃa centrarse en áreas de inversión importantes. En el ámbito social, destaca la importancia de una mayor inclusividad y respeto por las culturas extranjeras.
Algunos argumentan que China está aprendiendo a "prescindir" de los expatriados debido a la disminución en el número de trabajadores extranjeros. Frente a estrictos confinamientos y la partida de expatriados, las empresas de Shanghái han estado contratando cada vez más talento local en diversos niveles. Aunque esta tendencia ya se habÃa notado, ha ganado impulso durante la pandemia. En lugar de buscar gerentes, ejecutivos y directores extranjeros, cada vez más empresas han estado recurriendo a la fuerza laboral local. Johnathan Edwards, director de la agencia de reclutamiento Antal en Shanghái, afirmó en una reciente entrevista de radio que observó una disminución en la "demanda de expatriados" y un aumento en las oportunidades laborales locales.